臺北市士林區德行東路46巷4弄3號2F/4F
2013-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,200 萬 68.2 萬/坪 × 32.24 坪
權狀坪數32.24 坪
主建物29.43 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 32.24 坪
└ 主建物 29.43 坪
└ 公設等 2.81 坪
土地持分 12.94 坪
0 坪32.24 坪
土地坐落 芝山段二小段 348 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.2 萬/坪
本筆成交 68.2
本棟中位 69.8
德行東路中位 61.8
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 2%比德行東路中位 高 10%比士林區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。