臺北市信義區松勇路17號2F/11F
2018-05-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 22,200 萬 140.5 萬/坪 × 184.55 坪
權狀坪數184.55 坪
主建物91.07 坪
公設比33.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 184.55 坪
└ 主建物 91.07 坪
└ 公設等 93.48 坪
土地持分 55.53 坪
0 坪184.55 坪
土地坐落 信義段三小段 16-2 地號
價格拆解
成交總價22,200 萬
其中車位−1,200 萬
扣車位後房價21,000 萬
單價 140.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 140.5 萬/坪
本筆成交 140.5
松勇路中位 116.4
信義區 2018 年中位 68
比松勇路中位 高 21%比信義區 2018 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交22,200 萬
+27%
2026 年推估28,227 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6,027 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,200 萬
貸款（8 成）16,800 萬
每月月付629,396 元
30 年總利息5,858 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（1,200 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。