臺北市萬華區德昌街185巷70號5F/5F
2015-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 27.3 萬/坪 × 29.86 坪
權狀坪數29.86 坪
主建物28.44 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 29.86 坪
└ 主建物 28.44 坪
└ 公設等 1.42 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪29.86 坪
土地坐落 華中段二小段 399 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 38.9
德昌街中位 49.2
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 低 30%比德昌街中位 低 45%比萬華區 2015 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。