首頁臺北市大同區延平北路四段66號成交明細
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臺北市大同區延平北路四段66號

2020-12-30 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 650 58.8 萬/坪 × 11.06 坪
權狀坪數11.06
主建物11.05
公設比0%

這筆買到什麼

建物 11.06 坪
└ 主建物 11.05 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪11.06 坪

土地坐落 文昌段二小段 663 地號(共 2 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 58.8 萬/坪
本筆成交 58.8
延平北路四段中位 47.4
大同區 2020 年中位 70.6
比延平北路四段中位 高 24%比大同區 2020 年中位 低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交650
+22%
2026 年推估791

以大同區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 141 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)130
貸款(8 成)520
每月月付19,481
30 年總利息181

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:持分房屋與應有基地買賣含土地增值稅或其他稅費;含地政士服務費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;受債權債務關係影響或債務抵償;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市大同區延平北路四段66號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。