臺北市信義區吳興街600巷76弄28號1F/6F
2015-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 12,240 萬 76.5 萬/坪 × 175.85 坪
權狀坪數175.85 坪
主建物87.02 坪
公設比39.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 175.85 坪
└ 主建物 87.02 坪
└ 公設等 88.83 坪
土地持分 36.81 坪
0 坪175.85 坪
土地坐落 吳興段二小段 786-2 地號
價格拆解
成交總價12,240 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價11,840 萬
單價 76.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.5 萬/坪
本筆成交 76.5
本棟中位 76.5
吳興街中位 60.7
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 高 0%比吳興街中位 高 26%比信義區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,368 萬
貸款（8 成）9,472 萬
每月月付354,859 元
30 年總利息3,303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳3衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（400 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。