臺北市士林區中庸五路31巷39號

2017-09-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,950 萬 71.3 萬/坪 × 27.36 坪

權狀坪數27.36 坪

主建物27.36 坪

公設比0%

當時屋齡48 年

這筆買到什麼

建物 27.36 坪

└ 主建物 27.36 坪

土地持分 101.97 坪

0 坪101.97 坪

土地坐落 新安段三小段 301 地號

成交當下的單價比較本筆 71.3 萬/坪

本筆成交 71.3

中庸五路中位 113.8

士林區 2017 年中位 56

比中庸五路中位低 37%比士林區 2017 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）390 萬

貸款（8 成）1,560 萬

每月月付58,444 元

30 年總利息544 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。