臺北市北投區中央北路四段60巷30、32號
2015-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 189.7 萬/坪 × 13.97 坪
權狀坪數13.97 坪
當時屋齡99 年
這筆買到什麼
建物 13.97 坪
土地持分 51.02 坪
0 坪51.02 坪
土地坐落 桃源段五小段 79-1 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 189.7 萬/坪
本筆成交 189.7
本棟中位 75.4
中央北路四段中位 44.2
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 高 152%比中央北路四段中位 高 329%比北投區 2015 年中位 高 298%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1共有人二人 2土地憎值稅由買方負擔 3含未保存建物在內
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。