臺北市北投區中央北路二段42巷13號4F/5F
2016-07-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 16.3 萬/坪 × 55.26 坪
權狀坪數55.26 坪
主建物36.06 坪
公設比24.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 55.26 坪
└ 主建物 36.06 坪
└ 公設等 19.2 坪
土地持分 15.82 坪
0 坪55.26 坪
土地坐落 秀山段二小段 1106 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
中央北路二段中位 46.7
北投區 2016 年中位 47.8
比中央北路二段中位 低 65%比北投區 2016 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。