臺北市北投區行義路58巷22弄4之1號5F/5F
2020-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 35.6 萬/坪 × 37.33 坪
權狀坪數37.33 坪
主建物32.78 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 37.33 坪
└ 主建物 32.78 坪
└ 公設等 4.55 坪
土地持分 11.58 坪
0 坪37.33 坪
土地坐落 行義段三小段 90 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.6
行義路中位 41.3
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 0%比行義路中位 低 14%比北投區 2020 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,330 萬
+25%
2026 年推估1,657 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 327 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。