臺北市北投區西安街二段275巷10號
2019-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 57.1 萬/坪 × 66.59 坪
權狀坪數66.59 坪
主建物44.79 坪
公設比29.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 66.59 坪
└ 主建物 44.79 坪
└ 公設等 21.8 坪
土地持分 22.59 坪
0 坪66.59 坪
土地坐落 立農段五小段 209-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.1 萬/坪
本筆成交 57.1
本棟中位 57.1
西安街二段中位 68.9
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 高 0%比西安街二段中位 低 17%比北投區 2019 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,800 萬
+12%
2026 年推估4,246 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 446 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。