臺北市士林區中山北路六段754巷14之1號4F/5F
2017-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 45.1 萬/坪 × 38.85 坪
權狀坪數38.85 坪
主建物31.75 坪
公設比6.9%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 38.85 坪
└ 主建物 31.75 坪
└ 公設等 7.1 坪
土地持分 10.94 坪
0 坪38.85 坪
土地坐落 三玉段三小段 206 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
本棟中位 60.4
中山北路六段中位 75.1
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 低 25%比中山北路六段中位 低 40%比士林區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。