臺北市內湖區南京東路六段451巷57號2F/14F
2012-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 63.4 萬/坪 × 25.7 坪
權狀坪數25.7 坪
主建物14.55 坪
公設比32.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 25.7 坪
└ 主建物 14.55 坪
└ 公設等 11.15 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪25.7 坪
土地坐落 潭美段五小段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.4 萬/坪
本筆成交 63.4
本棟中位 61.6
南京東路六段中位 61.8
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 3%比南京東路六段中位 高 3%比內湖區 2012 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。