臺北市松山區光復北路11巷81號8F/12F
2012-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,230 萬 73.1 萬/坪 × 30.5 坪
權狀坪數30.5 坪
主建物21.6 坪
公設比19.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.5 坪
└ 主建物 21.6 坪
└ 公設等 8.9 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪30.5 坪
土地坐落 西松段二小段 493 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.1 萬/坪
本筆成交 73.1
光復北路中位 80
松山區 2012 年中位 63.4
比光復北路中位 低 9%比松山區 2012 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,784 萬
每月月付66,836 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。