臺北市北投區杏林三路12號2F/5F
2015-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 29.5 萬/坪 × 25.45 坪
權狀坪數25.45 坪
主建物20.18 坪
公設比10.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 25.45 坪
└ 主建物 20.18 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 8.87 坪
0 坪25.45 坪
土地坐落 秀山段二小段 362 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 30.9
杏林三路中位 41.8
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 5%比杏林三路中位 低 29%比北投區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買買
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。