臺北市大安區光復南路308巷23號7F/7F
2017-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,930 萬 74.8 萬/坪 × 52.57 坪
權狀坪數52.57 坪
主建物33.44 坪
公設比20.5%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 52.57 坪
└ 主建物 33.44 坪
└ 公設等 19.13 坪
土地持分 9.37 坪
0 坪52.57 坪
土地坐落 仁愛段一小段 267 地號（共 13 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.8 萬/坪
本筆成交 74.8
光復南路中位 93.5
大安區 2017 年中位 82.8
比光復南路中位 低 20%比大安區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）786 萬
貸款（8 成）3,144 萬
每月月付117,787 元
30 年總利息1,096 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內。含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。