臺北市大安區泰順街62巷12弄8號5F/5F
2024-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 75 萬/坪 × 33.99 坪
權狀坪數33.99 坪
主建物27.57 坪
公設比7.8%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 33.99 坪
└ 主建物 27.57 坪
└ 公設等 6.42 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪33.99 坪
土地坐落 龍泉段二小段 829 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75 萬/坪
本筆成交 75
本棟中位 75
泰順街中位 84.1
大安區 2024 年中位 103.5
比本棟中位 高 0%比泰順街中位 低 11%比大安區 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,550 萬
+3%
2026 年推估2,618 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 68 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。