臺北市南港區東新街80巷20號5F/5F
2018-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 972 萬 51.6 萬/坪 × 18.84 坪
權狀坪數18.84 坪
主建物14.15 坪
公設比17.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 18.84 坪
└ 主建物 14.15 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪18.84 坪
土地坐落 玉成段五小段 165 地號
價格拆解
成交總價972 萬
扣車位後房價972 萬
單價 51.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 51.6
東新街中位 68.2
南港區 2018 年中位 61.1
比本棟中位 高 0%比東新街中位 低 24%比南港區 2018 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交972 萬
+41%
2026 年推估1,366 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 394 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）778 萬
每月月付29,132 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：車位無建物產權有固定位置使用.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。