臺北市內湖區康樂街131巷18號

2014-04-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,500 萬 21.6 萬/坪 × 69.51 坪

權狀坪數69.51 坪

主建物40.19 坪

公設比21.1%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 69.51 坪

└ 主建物 40.19 坪

└ 公設等 29.32 坪

土地持分 16.5 坪

0 坪69.51 坪

土地坐落 東湖段四小段 9-1 地號

成交總價1,500 萬

扣車位後房價1,500 萬

單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪

本筆成交 21.6

本棟中位 53.7

康樂街中位 48.3

內湖區 2014 年中位 55.5

比本棟中位低 60%比康樂街中位低 55%比內湖區 2014 年中位低 61%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。