臺北市信義區永吉路272號3F/12F
2013-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,478 萬 36.6 萬/坪 × 40.44 坪
權狀坪數40.44 坪
主建物28.62 坪
公設比4.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 40.44 坪
└ 主建物 28.62 坪
└ 公設等 11.82 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪40.44 坪
土地坐落 永吉段二小段 357 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 36.6
永吉路中位 80.8
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 0%比永吉路中位 低 55%比信義區 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,182 萬
每月月付44,297 元
30 年總利息412 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二等親之間買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。