臺北市士林區忠誠路二段70巷5號4F/5F
2014-09-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,255 萬 65.2 萬/坪 × 34.57 坪
權狀坪數34.57 坪
主建物30.22 坪
公設比1.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 34.57 坪
└ 主建物 30.22 坪
└ 公設等 4.35 坪
土地持分 10.13 坪
0 坪34.57 坪
土地坐落 三玉段四小段 108 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.2 萬/坪
本筆成交 65.2
忠誠路二段中位 70.5
士林區 2014 年中位 57.7
比忠誠路二段中位 低 8%比士林區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）451 萬
貸款（8 成）1,804 萬
每月月付67,585 元
30 年總利息629 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。