首頁臺北市士林區社中街380號成交明細
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臺北市士林區社中街380號3F/3F

2024-11-22 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 524 36.4 萬/坪 × 14.4 坪
權狀坪數14.4
主建物14.4
公設比0%
當時屋齡52

這筆買到什麼

建物 14.4 坪
└ 主建物 14.4 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪14.4 坪

土地坐落 永平段一小段 564 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
社中街中位 44.3
士林區 2024 年中位 67.2
比社中街中位 低 18%比士林區 2024 年中位 低 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交524
+1%
2026 年推估528

以士林區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)105
貸款(8 成)419
每月月付15,705
30 年總利息146

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市士林區社中街380號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。