臺北市士林區倫等街54巷23號4F/4F
2015-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 32.3 萬/坪 × 23.51 坪
權狀坪數23.51 坪
主建物20.9 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 23.51 坪
└ 主建物 20.9 坪
└ 公設等 2.61 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪23.51 坪
土地坐落 永平段四小段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
倫等街中位 41.6
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比倫等街中位 低 22%比士林區 2015 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。