臺北市信義區基隆路一段364巷17號4F/7F
2021-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 85.9 萬/坪 × 32.02 坪
權狀坪數32.02 坪
主建物21.65 坪
公設比25.7%
這筆買到什麼
建物 32.02 坪
└ 主建物 21.65 坪
└ 公設等 10.37 坪
土地持分 12.47 坪
0 坪32.02 坪
土地坐落 逸仙段三小段 38 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.9 萬/坪
本筆成交 85.9
本棟中位 85.9
基隆路一段中位 83.1
信義區 2021 年中位 77.6
比本棟中位 高 0%比基隆路一段中位 高 3%比信義區 2021 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,750 萬
+12%
2026 年推估3,081 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 331 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。