臺北市中山區中山北路二段23號
2022-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 199.1 萬/坪 × 21.1 坪
權狀坪數21.1 坪
主建物21.1 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 21.1 坪
└ 主建物 21.1 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪21.1 坪
土地坐落 中山段三小段 724 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 199.1 萬/坪
本筆成交 199.1
中山北路二段中位 83.7
中山區 2022 年中位 73.4
比中山北路二段中位 高 138%比中山區 2022 年中位 高 171%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,200 萬
+14%
2026 年推估4,798 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 598 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。