臺北市文山區忠順街一段9巷9號4F/5F
2016-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 30.4 萬/坪 × 43.43 坪
權狀坪數43.43 坪
主建物31.32 坪
公設比16.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 43.43 坪
└ 主建物 31.32 坪
└ 公設等 12.11 坪
土地持分 10.77 坪
0 坪43.43 坪
土地坐落 實踐段一小段 273 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
忠順街一段中位 51.5
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 0%比忠順街一段中位 低 41%比文山區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。