臺北市大安區忠孝東路四段223巷50號2F/7F
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,157 萬 80.1 萬/坪 × 39.43 坪
權狀坪數39.43 坪
主建物31.79 坪
公設比7.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 39.43 坪
└ 主建物 31.79 坪
└ 公設等 7.64 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪39.43 坪
土地坐落 仁愛段六小段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.1 萬/坪
本筆成交 80.1
本棟中位 90
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 11%比忠孝東路四段中位 低 18%比大安區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）631 萬
貸款（8 成）2,526 萬
每月月付94,619 元
30 年總利息881 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。