臺北市文山區辛亥路六段27號6F/11F
2015-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 43.7 萬/坪 × 46.47 坪
權狀坪數46.47 坪
主建物18.44 坪
公設比52.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 46.47 坪
└ 主建物 18.44 坪
└ 公設等 28.03 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪46.47 坪
土地坐落 華興段二小段 54 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,030 萬
扣車位後房價2,030 萬
單價 43.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 50.2
辛亥路六段中位 44.7
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 13%比辛亥路六段中位 低 2%比文山區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含獨立權狀公設，未計入棟數內。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。