臺北市北投區新民路62巷15弄1之3號1F/5F
2017-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 54.4 萬/坪 × 29.09 坪
權狀坪數29.09 坪
主建物11.49 坪
公設比57%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.09 坪
└ 主建物 11.49 坪
└ 公設等 17.6 坪
土地持分 5.32 坪
0 坪29.09 坪
土地坐落 新民段一小段 368 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 54.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 72.6
新民路中位 42.9
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 25%比新民路中位 高 27%比北投區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。