臺北市南港區南港路一段137巷10弄1號
2018-08-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,290 萬 49.8 萬/坪 × 25.92 坪
權狀坪數25.92 坪
主建物25.92 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 25.92 坪
└ 主建物 25.92 坪
土地持分 11.48 坪
0 坪25.92 坪
土地坐落 南港段二小段 460 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 61.7
南港路一段中位 58.5
南港區 2018 年中位 61.1
比本棟中位 低 19%比南港路一段中位 低 15%比南港區 2018 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,290 萬
+41%
2026 年推估1,820 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 530 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
南港路一段137巷10弄2號 73.7 萬/坪 南港路一段171巷22號 47.9 萬/坪 南港路一段171巷28弄1號 52.3 萬/坪 南港路一段287巷5弄3號 91.4 萬/坪 南港路一段137巷4號 55.3 萬/坪 南港路一段174號 25.8 萬/坪 南港路一段190之1號 50.4 萬/坪 南港路一段137巷2之1號 96.4 萬/坪 南港路一段137巷8號 50.1 萬/坪 南港路一段210號 117.1 萬/坪 南港路一段137巷2號 77.8 萬/坪 南港路一段281號 54.8 萬/坪 南港路一段137巷4之1號 54.6 萬/坪 南港路一段137巷5弄2號 69.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。