臺北市內湖區文湖街21巷118弄16號7F/7F
2017-09-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,688 萬 50.6 萬/坪 × 33.37 坪
權狀坪數33.37 坪
主建物20.76 坪
公設比29.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 33.37 坪
└ 主建物 20.76 坪
└ 公設等 12.61 坪
土地持分 7.39 坪
0 坪33.37 坪
土地坐落 西湖段二小段 353 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 51.8
文湖街中位 59.9
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 2%比文湖街中位 低 16%比內湖區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。