臺北市文山區忠順街二段53號1F/7F
2014-01-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,350 萬 35.3 萬/坪 × 38.24 坪
權狀坪數38.24 坪
主建物15.5 坪
公設比6.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 38.24 坪
└ 主建物 15.5 坪
└ 公設等 22.74 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪38.24 坪
土地坐落 木柵段三小段 490 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 52.6
忠順街二段中位 62.8
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 33%比忠順街二段中位 低 44%比文山區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。