臺北市內湖區內湖路一段1巷9弄64號
2015-04-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,060 萬 44.8 萬/坪 × 90.61 坪
權狀坪數90.61 坪
主建物59.01 坪
公設比24.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 90.61 坪
└ 主建物 59.01 坪
└ 公設等 31.6 坪
土地持分 19.55 坪
0 坪90.61 坪
土地坐落 西湖段二小段 452 地號
價格拆解
成交總價4,060 萬
扣車位後房價4,060 萬
單價 44.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
內湖路一段中位 58
內湖區 2015 年中位 55.3
比內湖路一段中位 低 23%比內湖區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）812 萬
貸款（8 成）3,248 萬
每月月付121,683 元
30 年總利息1,133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.內含獨立權狀車位，未包含於棟數內。2.內含獨立權狀公設，未包含於棟數內。3.價格含增建。4.車位面積無法概算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。