臺北市士林區小西街42號4F/5F

2017-06-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 925 萬 47.7 萬/坪 × 19.38 坪

權狀坪數19.38 坪

主建物16.51 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 19.38 坪

└ 主建物 16.51 坪

└ 公設等 2.87 坪

土地持分 5.09 坪

0 坪19.38 坪

土地坐落 光華段三小段 1021 地號

成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪

本筆成交 47.7

本棟中位 58.3

小西街中位 58.3

士林區 2017 年中位 56

比本棟中位低 18%比小西街中位低 18%比士林區 2017 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）185 萬

貸款（8 成）740 萬

每月月付27,723 元

30 年總利息258 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。