臺北市士林區中央北路三段40巷34弄18號14F/21F
2013-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,352 萬 47.5 萬/坪 × 70.59 坪
權狀坪數70.59 坪
主建物35.35 坪
公設比40.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 70.59 坪
└ 主建物 35.35 坪
└ 公設等 35.24 坪
土地持分 10.06 坪
0 坪70.59 坪
土地坐落 桃源段二小段 251 地號
價格拆解
成交總價3,352 萬
扣車位後房價3,352 萬
單價 47.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
本棟中位 47.5
中央北路三段中位 47.5
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比中央北路三段中位 高 0%比士林區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）670 萬
貸款（8 成）2,682 萬
每月月付100,464 元
30 年總利息935 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。