臺北市中山區林森北路432號10F/10F
2016-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,060 萬 68 萬/坪 × 30.31 坪
權狀坪數30.31 坪
主建物28.32 坪
公設比6.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.31 坪
└ 主建物 28.32 坪
└ 公設等 1.99 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪30.31 坪
土地坐落 中山段三小段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68 萬/坪
本筆成交 68
本棟中位 56.4
林森北路中位 59.1
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 21%比林森北路中位 高 15%比中山區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。