臺北市北投區稻香路185之6號1F/7F
2016-04-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 766 萬 30.1 萬/坪 × 25.43 坪
權狀坪數25.43 坪
主建物21.62 坪
公設比5.6%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 25.43 坪
└ 主建物 21.62 坪
└ 公設等 3.81 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪25.43 坪
土地坐落 桃源段二小段 45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
稻香路中位 48.6
北投區 2016 年中位 47.8
比稻香路中位 低 38%比北投區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）613 萬
每月月付22,958 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。