臺北市萬華區三水街85之4號2F/4F
2016-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 34.8 萬/坪 × 22.57 坪
權狀坪數22.57 坪
主建物22.57 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 22.57 坪
└ 主建物 22.57 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪22.57 坪
土地坐落 萬華段二小段 248 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 73.7
三水街中位 32.2
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 53%比三水街中位 高 8%比萬華區 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。