臺北市中正區仁愛路二段45號
2013-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 46,210 萬 112 萬/坪 × 412.77 坪
權狀坪數412.77 坪
主建物351.06 坪
公設比1.2%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 412.77 坪
└ 主建物 351.06 坪
└ 公設等 61.71 坪
土地持分 72.6 坪
0 坪412.77 坪
土地坐落 臨沂段二小段 242 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112 萬/坪
本筆成交 112
本棟中位 112
仁愛路二段中位 102.3
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 0%比仁愛路二段中位 高 9%比中正區 2013 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9,242 萬
貸款（8 成）36,968 萬
每月月付1,384,970 元
30 年總利息12,891 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。