臺北市內湖區內湖路二段103巷34之3號
2016-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 10,440 萬 64 萬/坪 × 163.07 坪
權狀坪數163.07 坪
主建物102.02 坪
公設比32.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 163.07 坪
└ 主建物 102.02 坪
└ 公設等 61.05 坪
土地持分 35.12 坪
0 坪163.07 坪
土地坐落 碧湖段三小段 162 地號
價格拆解
成交總價10,440 萬
扣車位後房價10,440 萬
單價 64 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 64
內湖路二段中位 68.4
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 0%比內湖路二段中位 低 6%比內湖區 2016 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,088 萬
貸款（8 成）8,352 萬
每月月付312,899 元
30 年總利息2,912 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。