臺北市信義區忠孝東路四段559巷16弄5之1號2F/6F
2016-11-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,568 萬 83.4 萬/坪 × 42.77 坪
權狀坪數42.77 坪
主建物32.94 坪
公設比15.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 42.77 坪
└ 主建物 32.94 坪
└ 公設等 9.83 坪
土地持分 8.8 坪
0 坪42.77 坪
土地坐落 逸仙段二小段 81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.4 萬/坪
本筆成交 83.4
忠孝東路四段中位 90.1
信義區 2016 年中位 67.7
比忠孝東路四段中位 低 7%比信義區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）714 萬
貸款（8 成）2,854 萬
每月月付106,937 元
30 年總利息995 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。