臺北市士林區忠義街91巷8號4F/7F
2013-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,845 萬 60.5 萬/坪 × 47 坪
權狀坪數47 坪
主建物36.65 坪
公設比15.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 47 坪
└ 主建物 36.65 坪
└ 公設等 10.35 坪
土地持分 14.31 坪
0 坪47 坪
土地坐落 芝山段一小段 907-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.5 萬/坪
本筆成交 60.5
本棟中位 60.5
忠義街中位 57.4
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比忠義街中位 高 5%比士林區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）569 萬
貸款（8 成）2,276 萬
每月月付85,268 元
30 年總利息794 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。