臺北市萬華區忠孝西路二段32號
2025-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 5,094 萬 150.2 萬/坪 × 33.91 坪
權狀坪數33.91 坪
主建物33.91 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 33.91 坪
└ 主建物 33.91 坪
土地持分 9.88 坪
0 坪33.91 坪
土地坐落 福星段一小段 92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 150.2 萬/坪
本筆成交 150.2
本棟中位 150.2
忠孝西路二段中位 75
萬華區 2025 年中位 62.9
比本棟中位 高 0%比忠孝西路二段中位 高 100%比萬華區 2025 年中位 高 139%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,094 萬
+7%
2026 年推估5,447 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 353 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,019 萬
貸款（8 成）4,075 萬
每月月付152,673 元
30 年總利息1,421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。