臺北市文山區秀明路二段112巷1號4F/5F
2013-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 45 萬/坪 × 26.7 坪
權狀坪數26.7 坪
主建物23.33 坪
公設比3.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 26.7 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 9.89 坪
0 坪26.7 坪
土地坐落 政大段四小段 484 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 50
秀明路二段中位 53
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 10%比秀明路二段中位 低 15%比文山區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。