臺北市大安區四維路176巷10號3F/6F
2013-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,960 萬 81 萬/坪 × 48.87 坪
權狀坪數48.87 坪
主建物42.66 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 48.87 坪
└ 主建物 42.66 坪
└ 公設等 6.21 坪
土地持分 10.73 坪
0 坪48.87 坪
土地坐落 大安段三小段 78 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81 萬/坪
本筆成交 81
本棟中位 81
四維路中位 89.3
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比四維路中位 低 9%比大安區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）792 萬
貸款（8 成）3,168 萬
每月月付118,686 元
30 年總利息1,105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。