臺北市士林區至誠路二段60巷1弄4號2F/5F
2014-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 713 萬 24.1 萬/坪 × 29.59 坪
權狀坪數29.59 坪
主建物25.92 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 29.59 坪
└ 主建物 25.92 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪29.59 坪
土地坐落 芝山段二小段 1076 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 56.1
至誠路二段中位 56.1
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 57%比至誠路二段中位 低 57%比士林區 2014 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）570 萬
每月月付21,369 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。