臺北市士林區至誠路二段60巷1弄4號2F/5F

2014-02-14 實價登錄成交明細

成交總價 713 萬 24.1 萬/坪 × 29.59 坪

權狀坪數29.59 坪

主建物25.92 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 29.59 坪

└ 主建物 25.92 坪

└ 公設等 3.67 坪

土地持分 8.17 坪

0 坪29.59 坪

土地坐落 芝山段二小段 1076 地號

成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪

本筆成交 24.1

本棟中位 56.1

至誠路二段中位 56.1

士林區 2014 年中位 57.7

比本棟中位低 57%比至誠路二段中位低 57%比士林區 2014 年中位低 58%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）143 萬

貸款（8 成）570 萬

每月月付21,369 元

30 年總利息199 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：二等親買賣

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。