臺北市中山區一江街37號7F/11F

2013-07-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 6,380 萬 73.7 萬/坪 × 86.58 坪

權狀坪數86.58 坪

主建物40.31 坪

公設比45.3%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 86.58 坪

└ 主建物 40.31 坪

└ 公設等 46.27 坪

土地持分 11.68 坪

0 坪86.58 坪

土地坐落 吉林段二小段 900 地號

成交總價6,380 萬

扣車位後房價6,380 萬

單價 73.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 73.7 萬/坪

本筆成交 73.7

一江街中位 84.1

中山區 2013 年中位 62.4

比一江街中位低 12%比中山區 2013 年中位高 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,276 萬

貸款（8 成）5,104 萬

每月月付191,216 元

30 年總利息1,780 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層7F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：共有人數2人、價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。