臺北市松山區八德路四段755號10F/10F
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 54.5 萬/坪 × 14.69 坪
權狀坪數14.69 坪
主建物9.44 坪
公設比27.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 14.69 坪
└ 主建物 9.44 坪
└ 公設等 5.25 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪14.69 坪
土地坐落 寶清段七小段 591 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
本棟中位 82.6
八德路四段中位 77.9
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 低 34%比八德路四段中位 低 30%比松山區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。