臺北市萬華區梧州街48之1號1F/7F
2016-08-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,380 萬 63.9 萬/坪 × 21.58 坪
權狀坪數21.58 坪
主建物19.87 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 21.58 坪
└ 主建物 19.87 坪
└ 公設等 1.71 坪
土地持分 2.54 坪
0 坪21.58 坪
土地坐落 龍山段二小段 398 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.9 萬/坪
本筆成交 63.9
梧州街中位 35.6
萬華區 2016 年中位 62.7
比梧州街中位 高 79%比萬華區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。