臺北市北投區豐年路二段32巷10之1號3F/5F

2012-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,030 萬 32.1 萬/坪 × 32.11 坪

權狀坪數32.11 坪

主建物25.66 坪

公設比9%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 32.11 坪

└ 主建物 25.66 坪

└ 公設等 6.45 坪

土地持分 9 坪

0 坪32.11 坪

土地坐落 豐年段二小段 107 地號

成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪

本筆成交 32.1

本棟中位 35.8

豐年路二段中位 38.7

北投區 2012 年中位 40.4

比本棟中位低 10%比豐年路二段中位低 17%比北投區 2012 年中位低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）206 萬

貸款（8 成）824 萬

每月月付30,870 元

30 年總利息287 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：共有人2人；含增建或未登記建物含陽台外移。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。