臺北市中山區撫順街33之3號1F/9F
2019-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 52.9 萬/坪 × 25.55 坪
權狀坪數25.55 坪
主建物17.05 坪
公設比16.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 25.55 坪
└ 主建物 17.05 坪
└ 公設等 8.5 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪25.55 坪
土地坐落 中山段二小段 63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 52.9
撫順街中位 85.9
中山區 2019 年中位 69.5
比本棟中位 高 0%比撫順街中位 低 38%比中山區 2019 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,350 萬
+19%
2026 年推估1,606 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 256 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。